这个小区现阶段参考价在74777元/㎡左右，交通便利，出行比较方便。
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小区属于天河区域，周边比较发达。二手房我觉得还是得买大产权，毕竟都那么多年了，要是年限短就更住不长时间了。操心的太多，还是70年的放心。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
84.33㎡ | 2024-03-20 | 598万 | 71268元/㎡ | 市场信息 |
166.04㎡ | 2024-03-18 | 2149万 | 129487元/㎡ | 市场信息 |
81.58㎡ | 2024-03-15 | 602万 | 73425元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
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商业贷款
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公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
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15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
